OPPORTUNITÀ DA REDDITO: Locale Commerciale 500mq Fronte S.S. 13 Pontebbana

Siete alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro? Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale situato nel cuore pulsante del polo commerciale di Conegliano, direttamente affacciato sulla Strada Statale 13 Pontebbana.

Punti di Forza dell'Investimento:
Posizione Dominante: Massima visibilità garantita da un fronte strada di prim’ordine su una delle arterie più trafficate del Nord-Est. Rendita 7%

Affidabilità Storica: L’immobile è locato allo stesso conduttore da oltre 30 anni, a testimonianza della bontà della location e della solidità dell’attività commerciale insediata.

Consistenza: Superficie di circa 500 mq interni, caratterizzati da ampie vetrine e layout versatile, completi di pertinenze e parcheggi per la clientela.

Rendimento Costante: Ideale per chi cerca un’operazione "core", con un canone di locazione puntuale e una redditività immediata.

Perché investire qui?
In un mercato variabile, il "fronte Pontebbana" a Conegliano resta un assegno circolare. La continuità trentennale della locazione minimizza il rischio di vacancy e garantisce una gestione semplificata per la proprietà.

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Rif. V001602